高齢者住宅や介護施設は、役所などの協議や申請、認可決定などの期間が発生するため、一般的な共同住宅の賃貸マンションとは異なったスケジュールとなります。
下記は、一般的なサービス付き高齢者住宅の事業の流れです。

■土地活用成功のポイント（サービス付き高齢者向け住宅版）

サービス付き高齢者向け住宅は、補助金の支給があり、申請期間や認可時期が設けられており、年毎となるので、計画的にかつスムーズに業務を行うことが必然です。