計画地の最適な土地活用方法については当社にお任せください。
土地調査はじめ、事業調査、金融機関への打診や建築から建物完成まで完全サポートいたします。
当社の強みをご紹介いたします。
POINT１ ”土地活用実績多数”
賃貸マンション、高齢者住宅、商業施設なんでもＯＫ！
高齢者住宅・介護施設、年間８０棟超える企画提案の実績と質の高さ！
賃貸マンション、高齢者住宅など土地活用の実績が自慢です。 小規模の土地や建築後の建物など、他社が対応できない土地の提案もご相談ください！
特に、老人ホームや介護施設などの高齢者施設は、知識が必要となります。
POINT２ ”他社のご提案書と比較してください”
無料相談からの第一歩！当社自慢の安心サービスです。
まずは土地活用の第１次診断を受けてみませんか。
所有地にはどんな土地活用の方法が最適なのでしょうか。
賃貸経営と言ってもいろいろな建物があります。お客様の立場にたち、納得のいく「最適な土地活用方法」を調べてみませんか。費用がかかる場合は、必ずご報告させていただいていますので安心してご相談ください。
POINT３ ”専門知識の多い土地活用！”
業務ごとに専門家が１つのチームとなってお客様の不安やご負担を軽減。私たちが完全サポートします。
土地活用は事業の収支、税金など専門的なことが多くあります。１つ１つ丁寧にご説明します。弊社担当者がお客様の窓口となって対応いたしますのでご心配ありません。また、それぞれの専門家がお客様のサポートをいたしますのでご安心ください。
POINT４ ”最適な土地活用方法を見極めるには調査は不可欠！”
周辺リサーチや行政調査は丁寧な調査、細かな視点と柔軟性で将来性を考えた多岐にわたる確かな提案力！
調査をせずに提案書をもってくる業者があると聞きます。自社工事を売ることが目的なため、お客様の収益や返済に関しては考えていません。当社の土地活用は将来性を考えご提案をしますので調査は必須と考えています。周辺のリサーチ、行政調査・協議をもとに創り上げる、事業の企画・立案、基本計画図面作成、事業収支をご覧ください。
POINT５ ”土地活用にはコーディネイト力”
関連会社選定のコーディネイト力はおまかせください。
事業計画の内容により異なりますが、計画に沿った関連会社の選定が土地活用のポイントになります。工事請負いの施工会社や介護事業の運営会社など、事業計画には欠かせない会社を紹介するのはコーディネイト力です。
POINT６ ”多額の事業費用の見極力”
コスト調整や補助金支給で事業予算を軽減！
事業費は、建築工事費用をトップに多額な費用がかかります。当社はそんなお客様のリスクを軽減するために企画提案時を初めてとして段階ごとにコストの見直しを行っています。
改修の場合は現状の建築物調査を行い、お客様のコストの最小限に努力いたします。
また事業計画によっては、補助金が支給されるものがあります。条件等をクリアし、計画的に申請を行い、補助金をもらいましょう。
※サービス付き高齢者向け住宅は国からグループホームは東京都から各々条件はありますが、認可されれば補助金が支給されます。