土地活用の１つの手段としてリニューアル、リフォーム改修工事があります。
リニューアルは費用を抑えられる利点があり、現在あるものを最適に有効活用し、かつ外見、内見は新築と変わらないほどきれいな仕上がりになり土地活用の手段と言えます。当社のリニューアルは、個人邸のリフォームや高齢者施設、銭湯の改修工事などいろんな分野で取組んでいます。

銭湯改修　中央区「湊湯」

中央区八丁堀にある銭湯「湊湯」さん。
躯体のみ残して、スケルトンからの設備、仕上げフルリニューアルです。
男女浴室を週毎に入れ替えたいというオーナー様のご要望があり、空間の違う演出にしています。オーナー様よりお客様数も増加したと喜びの声をいただきました。

脱衣所浴室
改修前
改修後

研修施設改修
八王子市「サービス付き高齢者向け住宅」

大手リース会社の研修施設であった建物をリノベーションし、高齢者住宅に仕上げた、八王子市のサービス付き高齢者向け住宅「さくらの郷」です。
社員用研修施設からサービス付き高齢者向け住宅の「登録」ができるようにプラン変更し、かつ運営会社の仕様に合わせた建物にしました。サービス付き高齢者向け住宅の登録後は、補助金申請を行い、無事支給となりオーナー様にも喜んでいただきました。

広々としたロビー手摺をつけた浴室
改修後

その他の改修事例

法人 八王子市中野山王改修工事 ＲＣ造 八王子市
個人 狭山老人ホーム改修工事 ＲＣ造 狭山市
個人 一橋学園老人ホーム新築工事、改修工事 ＲＣ造 府中市
(有)岡村産業 湊湯改修工事 ＲＣ造 中央区
(社）くにたち苑 特別養老老人ホームくにたち苑増築工事 ＲＣ造 国立市
(社）くにたち苑 特別養老老人ホームくにたち苑改修工事２ ＲＣ造 国立市
(社）くにたち苑 特別養老老人ホームくにたち苑改修工事１ ＲＣ造 国立市
個人 飯倉ヒルズ　全面改修工事Ⅱ マンション一室 港区
個人 飯倉ヒルズ　全面改修工事Ⅰ マンション一室 港区
個人 Ｋ邸改修工事 Ｗ造 茅ヶ崎市
法人 山王飯店ビル改修工事 ＲＣ造 東京都
法人 前野呉服店改修工事 ＲＣ造 石岡市
個人 北沢２丁目店舗改修工事 ＲＣ造 東京都
渋谷区 渋谷区上原区民センター改修工事 ＲＣ造 東京都
法人 ハイウェービル改修工事 ＳＲＣ造 東京都
板橋区 東京都板橋清掃工場改修工事 ＲＣ造 東京都
埼玉県 埼玉県白岡町高岩浄水場増築工事 ＲＣ造 南埼玉郡
東久留米市 東久留米保健所・保谷保健相談所改修工事 ＲＣ造 東京都
学校 都立立川短大経営学科改修工事 ＲＣ造 東京都
法人 選挙設備工業埼玉工場増築工事 Ｓ造 東京都
学校 都立松沢看護学校校舎改修工事 ＲＣ造 東京都
学校 都立松沢看護学校増築工事 ＲＣ造 東京都

■土地活用相談センターのポイント

当社は、現在の建物を再利用した土地活用もご提案しています。たとえば企業の研修施設だった建物をサービス付き高齢者向け住宅に変更し有効活用した実績もあります。かならずしも新築に建て替えるだけが土地活用ではありません。新築と改修とどちらが費用がかからないかを精査することも土地活用のポイントです。