土地活用の相談についての４回目は、どんなことを聞くのか、何を用意すればいいのか、当社の事例や特長を交えてお伝えします。 □土地活用の相談内容には、●建物・設計面・・・自宅を今回の建物内に組み込むのか●事業収支面・・・・収 […]

土地活用の相談をテーマにしたコラムも今回で３回目となります。土地活用を行う時の目的は「 バランスのよい長期収入を得ることができる土地活用」です。そのための相談の手段とは・・・ 土地活用の相談をする時には、【各社の得意分野 […]

土地活用の相談、前回に引き続き、相談する上で気をつけたいことをお話しします。 土地活用を考えている方は、様々な方法で情報を取得します。インターネットでの土地活用サイトの検索、友人、知人など土地活用に精通している関係者に聞 […]

不動産（土地または土地建物）を所有しているオーナーは、どのような土地の活用方法が適正なのか一度は悩んだことがあるのではないでしょうか。 「誰に、どんな相談をしたらいいのか・・・」と、相談内容が不明確で、何から相談したらい […]

土地活用では、投資金額に応じてリスク（危険）が増していきます。今回は、賃貸経営の中でもコインパーキングなど駐車場のケースとマンションアパートのケースを分けてお伝えします。 ■case１　月極め駐車場、コインパーキング、バ […]

土地の有効活用には様々な形態があります。立地、利便性、環境、土地の広さ・形状、事業費用の大小など、様々な要因を慎重に検証し、最適な土地活用の選択を行う事が重要です。 そこで今回はマンション経営について考えてみます。 都心 […]

土地活用を考える場合、活用方法によってどんなリスクが伴うかを考えなくてはいけません。このリスクを把握しているのといないのとでは大違いです。リスクをふまえた上で有効活用を行うと土地活用成功への道が見えてきます。 リスクを最 […]

建物の老朽化や空室対策などで建替えを考えたいが債務が残っている・・・建物解体費や新築の費用が足りない・・・そう言ったお悩みのオーナー様も多いのではないでしょうか。 その場合の対策として、リニューアルによる建物再活用を考え […]

介護施設や高齢者住宅の他、高齢者施設の種類の中には、通称「サ高住」と呼ばれる「サービス付き高齢者向け住宅」があります。この住宅は平成２４年度から法整備がスタートした比較的新しい高齢者住宅です。今回は「サービス付き高齢者向 […]

賃貸経営の土地活用というとアパートやマンションが一般的ですが、介護施設の建築も同じく賃貸経営です。 現在、少子高齢化が進む中、加速度的に増える要支援者・要介護者・認知症介護者の受け皿として、介護施設数増加の重要性が問題視 […]